ディアナコート駒沢公園

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩20分

  • 2024年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
10,980万円
198.4万円/㎡
相場
11,263万円
203.5万円/㎡
5,925
9,483
13,042
16,601
AI査定結果
推定相場価格
11,263万円
203.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,483万円〜13,042万円
171.4万円/㎡〜235.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディアナコート駒沢公園
10,980万円（198.4万円/㎡）/ 5階 / 55.34㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は170.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2810,980万円198.4万円5階 55.34㎡ 1SLDK東
2026/03/0212,800万円169.2万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/12/229,500万円142.8万円1階 66.53㎡ 2LDK西
2025/12/079,500万円125.6万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/11/3010,980万円165.0万円1階 66.53㎡ 2LDK西
2025/10/178,100万円183.5万円2階 44.14㎡ 2LDK東
2025/09/149,980万円131.9万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/06/2211,900万円157.3万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/03/2412,980万円171.6万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/03/108,300万円188.0万円2階 44.14㎡ 2LDK東
2025/02/108,450万円191.4万円4階 44.14㎡ 2LDK北東
2024/11/2913,980万円190.7万円6階 73.29㎡ 2LDK+西
2024/08/2814,600万円199.2万円6階 73.29㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は174.39万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅20分 10,980万円198.4万円55.34㎡1SLDK5階 / 6階建 東2024年58戸RC
2024/08/27レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,480万円150.8万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2025/03/31GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,880万円153.2万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/01/28アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 7,280万円153.9万円47.3㎡1LDK+2階 / 3階建 南東2021年18戸RC
2026/02/16デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 8,300万円173.3万円47.89㎡2LDK7階 / 8階建 北東2024年30戸RC
2024/06/02ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 10,330万円154.2万円67㎡3LDK3階 / 5階建 南2023年24戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅6分 6,480万円151.0万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2026/03/28PARKSQUARE下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅9分 10,500万円174.7万円60.11㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年14戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2025/12/09プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 10,500万円168.2万円62.41㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.11㎡1LDK4階 / 4階建 北2021年52戸RC
2026/02/12ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,480万円184.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は世田谷区の平均と比較して12.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
227.2万円/㎡
前年比-5.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート駒沢公園
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分
築年月2024年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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